Ciencias Exactas y Ciencias de la Salud
Permanent URI for this collectionhttps://hdl.handle.net/11285/551039
Pertenecen a esta colección Tesis y Trabajos de grado de las Maestrías correspondientes a las Escuelas de Ingeniería y Ciencias así como a Medicina y Ciencias de la Salud.
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- Análisis del costo de desperdicios de los insumos en la construcción de vivienda horizontal(Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey, 2010-05-01) Mandujano Rodríguez, María Guadalupe; Solís Flores, Juan Pablo; Gallegos Cázares, Sergio; García Rodriguez, Salvador; Castañares Marquez, Eduardo; Programa de Graduados en Ingeniería; División de Ingeniería y Arquitectura; Campus MonterreyLos insumos dentro de la construcción ocupan un papel primordial. El desperdicio que se presenta, inconsciente o conscientemente, afecta de forma considerable al costo directo. En vivienda horizontal, donde se realizan cientos de éstas, conocer los desperdicios nos permite tener un mayor beneficio para la empresa y un costo menor de la vivienda. Implicaciones importantes tanto para la productividad de la industria, como para el impacto ambiental. Los residuos de los materiales han sido reconocidos como un problema importante en la industria de la vivienda los cuales tienen además, la medición de los residuos juega un papel importante en la gestión de los sistemas de producción, ya que es una forma eficaz de evaluar su desempeño, permitiendo que las áreas tengan una mejora potencial. [1] El éxito de un proyecto se da cuando se cumple con las necesidades del cliente al mismo tiempo que se beneficia la empresa constructora. En el actual entorno empresarial, el dinero escasea y los clientes están buscando empresas de ingeniería que puedan ofrecer el mejor producto al menor costo. Los insumos son de suma importancia dentro de la fase de construcción y si se tienen controlados desde esta fase el costo de la vivienda será menor y por consiguiente el crecimiento del sector de la vivienda tendrá un impacto mayor. Generalmente, la estimación de las cantidades de recursos para construir una vivienda se hace siguiendo una metodología que determina las cantidades de recursos que se requieren por unidad de cada uno de los conceptos de obra en que se divide una vivienda para facilitar su análisis. Aunque esta es una metodología muy detallada y sistematizada, existen algunos factores que influyen sobre la precisión de los resultados, como son: la experiencia previa del personal que elabora la estimación y la ejecución de los procesos, la disponibilidad de bases de datos de análisis de costos específicos para las condiciones del lugar en que se va a ejecutar la obra y la correspondencia de las condiciones establecidas en la estimación con las condiciones reales de ejecución. Desgraciadamente la industria de la vivienda no conoce de una forma precisa el costo de los desperdicios que se generan durante la etapa de construcción. A través del análisis del costo de desperdicio de insumos se pretende saber el costo de los desperdicios en la construcción. De esta forma se obtendrá una mayor utilidad, menores costos, mayor competitividad y productividad. Conociendo el costo los desperdicios, podrá haber un mejor control dentro de la fase de construcción y con esto mejorar el costo final de la vivienda. Es de suma importancia para ambos lados, por parte de la constructora ya que le generará mejores utilidades, será más competitiva y eficiente y para los clientes, obtendrán mejores precios finales de la vivienda. El análisis se llevó a cabo en un fraccionamiento ubicado en la ciudad de Monterrey, Nuevo León. El método empleado para realizar esta investigación fue la inspección directa del sitio durante un periodo aproximado de un semestre. Algunas construcciones ya habían iniciado, otras sólo estaban por empezar. Al llegar a obra el avance de la construcción era de aproximadamente un 60%. Fases como: trazo, excavación, cimentación, armado de losas, columnas, colados, levantamiento de muros, no estuvieron contemplados.
- Propuesta de Selección de un Sistema Constructivo para Vivienda de Interés Social(Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey, 2004-01-12) Favela García, Claudio César; García Rodríguez, Salvador; Lobato Paz, José Luis; Luna Vilarreal, Kevin; ITESMEl presente trabajo se enfoca hacia la investigación de tecnologías, sistemas y materiales constructivos que permitan innovar, mejorar y controlar de una forma más efectiva y productiva el proceso constructivo de la vivienda de interés social; en la etapa de propuesta de la tecnología se pretende aplicar el conocimiento recabado en esta investigación y demostrar la efectividad y ahorro de la técnica seleccionada, así como hacer un análisis de comparación entre la tecnología tradicional y las que se han seleccionado para estudio. Los objetivos que se plantean en este trabajo se basan en el hecho de estudiar las tecnologías que existen actualmente, clasificarlas y determinar cuál es la más adecuada dependiendo de las necesidades del constructor, como hipótesis se puede decir en estos momentos que las tecnologías y sistemas constructivos permitirán, además de una adecuada planeación, organización, dirección y control lo siguiente: reducir los tiempos de obra inefectivos, evitar riesgos para los obreros, aumentar las utilidades en costo-beneficio y sobre todo obtener viviendas de mejor calidad, por lo que el efecto primordial que se busca es una innovación en un campo que no ha experimentado un cambio a favor del progreso. Finalmente, se ha planteado una propuesta que permita al constructor formarse los criterios necesarios para seleccionar un sistema constructivo, tomando en cuenta factores tecnológicos, económicos, sociales, culturales y ambientales que sirvan para crearse nuevas directrices de construcción de vivienda de interés social, que repercutirán en costos, calidad, tiempo, recursos humanos y en el medio ambiente.
- Procedimientos Recomendados para la Elaboración de Concursos para Obra PÚblica(Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey, 2002-01-05) Lobo Inzunza, José A.; Canales Fernández, Augusto Rogelio; García Rodríguez, Salvador; Villareal Martínez, José Luis; ITESMLas propuestas para obra pública en México que están presentando las empresas constructoras para adjudicarse obras muestran problemas los cuales se están viendo reflejados en la descalificación o no obtención de las obras públicas[lll], por lo que se pretende aportar una contribución a las empresas a poder adjudicarse mayor número de obras públicas.