Ciencias Exactas y Ciencias de la Salud
Permanent URI for this collectionhttps://hdl.handle.net/11285/551039
Pertenecen a esta colección Tesis y Trabajos de grado de las Maestrías correspondientes a las Escuelas de Ingeniería y Ciencias así como a Medicina y Ciencias de la Salud.
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- Propuesta de una metodología para la medición de los costos de la calidad en la construcción(Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey, 2010-12-01) Ballinas González, Romeo; BALLINAS GONZALEZ, ROMEO; 220463; García Rodríguez, Salvador; ITESMEl presente trabajo se ha desarrollado bajo la intención de establecer los lineamientos para la aplicación de los costos de calidad a la construcción, las razones que ha motivado su desarrollo es que la actividad económica de la construcción tiene un efecto multiplicador importante para el país; por esto es estratégico afianzar su competitividad empresarial. Se inicia el trabajo con la revisión rápida de la evolución de la calidad, esto permitirá ubicarse aÚn más en su entendimiento. Posteriormente se habla en lo referente a la administración de la calidad total (ACT)- Es decir, as bases conceptuales de la ACT son desarrolladas en este capítulo, ya que esta es una metodología importantísima para el desarrollo de la calidad y se puede aplicar de manera muy beneficiosa en la construcción, obteniendo beneficios significativos. En el capítulo 3 se profundiza en lo que son los costos de la calidad, además de definir cada uno de los costos que lo conforman; Prevención, Evaluación, Fallas Internas y Fallas Externas. En el capítulo 4 se presentan 3 de las principales metodologías desarrolladas para la medición de los costos de calidad. En cada una de ellas se explican sus diferentes etapas y se detalla por medio de tablas su funcionamiento. Asimismo, en el capítulo 5 se desarrolla una aplicación para lo cual se analiza los datos de quejas y fallas de una empresa constructora de la ciudad de Monterrey, Nuevo León. La metodología plantea el desarrollo de ocho pasos, siendo analizados todos y cada uno de los datos identificando con ello, las partes que son más costosas y más recurrentes en fallas para la empresa que fue analizada y muy amablemente facilito los datos. En resumen, podemos decir que los Últimos capítulos son orientados a los resultados esperados, las conclusiones y anexos del trabajo. Es claro que la finalidad del trabajo es crear una conciencia importante para el sector de la construcción referente a los costos de calidad, pero su aplicación representa grandes esfuerzos para las empresa los cuales serán recompensados con los beneficios económicos que serán logrados, además del afianzamiento de la imagen, la confianza de los clientes, y la mejora del posicionamiento en su mercado competitivo.
- Guía de Mantenimiento Preventivo de Vivienda para el Usuario-Edición Única(Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey, 2010-05-01) Blázquez Hernández, Flor Isabel; García Rodríguez, Salvador; Reyes Salas, Juventino Carlos; Matienzo Cruz, Francisco Carlos; Tecnológico de Monterrey, Campus Monterrey; Gallegos Cázares, SergioEl mantenimiento preventivo es una cultura que se necesita promover en nuestro país para instruir a los usuarios d e vivienda sobre los cuidados y el uso q u e d e b e n tener en su casa. La siguiente investigación se desarrolló para verse concretada en una Guía Práctica para el usuario d e vivienda, orientando al propietario sobre los aspectos fundamentales a tratar en su vivienda, explicando d e manera sencilla d e q u e se compone la vivienda y que cuidados d e b e d e tener. Esta guía busca permitir al usuario llevar a c a b o el mantenimiento correcto en su hogar y saber detectar fallas antes de que estas se presenten, lo cual representará un ahorro en costo y tiempo para arreglar el desperfecto. En otros países y a se han desarrollado algunas guías para usuarios d e vivienda, pero estas guías están se crearon para viviendas que se ven afectadas por otro clima y otros factores ambientales, por lo que el objetivo del desarrollo de esta guía es el d e tomar en cuenta los factores que afectan las viviendas en nuestro país y también tomando en cuenta que aquí es una práctica que no se lleva a c a b o comúnmente, generalmente estamos acostumbrados., a aplicar un mantenimiento correctivo el cual no nos trae beneficios ya que resulta más tardado y más costoso. Es necesario informar al usuario sobre los beneficios del mantenimiento preventivo para que se empiece a promover esta cultura en el país. Esta será una guía práctica ilustrada para que cualquier persona que quiera conocer y darle mantenimiento a una vivienda d e interés social o medio, pueda realizarlo, teniendo una síntesis d e tablas y periodos, así c o m o los trabajos a llevar a c a b o para poder mantener su c a s a en buen estado.
- Guía para la Planeación Estratégica de Empresas Inmobiliarias-Edición Única(Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey, 2009-12-01) Urteaga Valdés, Pablo; García Rodríguez, Salvador; Castañares Márquez, Eduardo; Solís, Juan Pablo; Tecnológico de Monterrey, Campus Monterrey; Acevedo Mascarúa, Joaquín
- Modelo para el Estudio de Seguridad e Higiene en Proyectos de Construcción -Edición Única(Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey, 2009-05-01) Gracia Treviño, Laura Mayela; García Rodríguez, Salvador; Luna Villarreal, Kevin; Solís Flores, Juan Pablo; Tecnológico de Monterrey, Campus Monterrey; Acevedo Mascarúa, JoaquínLa seguridad en la construcción es un tema relevante dado que esta industria congrega una gran cantidad de trabajadores sin importar el país que se trate, por lo que el bienestar de las personas dedicadas a esta actividad debe ser tratado con la seriedad que se merece, si a esto se le añade la gran cantidad de accidentes que se producen anualmente, aún en los países desarrollados, se refuerza aún más la necesidad básica de proveer de un ambiente seguro y de higiene a esa gran fuerza laboral que construye los lugares de trabajo, de estudio, de vivienda, de oración y sociales que disfrutará la sociedad en conjunto. Para el beneficio de los trabajadores, los gobiernos en el mundo han ido creando normas, reglas y leyes que han mejorado la calidad de vida y han disminuido los riesgos en el trabajo, sin embargo, dadas las condiciones especiales y naturaleza única de los proyectos de construcción, los riesgos no se pueden erradicar por completo, aunque sí se pueden prevenir y disminuir. En México, aún existe mucho camino por recorrer en materia de legislación, formación, cultura y aplicación, dado que es una sociedad acostumbrada a correr riesgos y a improvisar, por lo que la sociedad y el gobierno tienen una gran tarea por desarrollar.
- Criterios de Calidad para la Infraestructura Urbana en Desarrollos Inmobiliarios-Edición Única(Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey, 2009-05-01) Díaz Juárez, Moisés; García Rodríguez, Salvador; Matienzo Cruz, Francisco Carlos; Tecnológico de Monterrey, Campus Monterrey; Acevedo Mascarúa, Joaquín
- Diseño de la Unidad Organizacional de Mejora de Calidad en una Empresa Inmobiliaria -Edición Única(Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey, 2009-05-01) Hernández León, Alfredo; García Rodríguez, Salvador; Matienzo Cruz, Francisco Carlos; Luna Villarel, Kevin; Tecnológico de Monterrey, Campus Monterrey; Acevedo Mascarúa, Joaquín
- Metodología para la determinación de indicadores operativos en proyectos de construcción -Edición Única(Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey, 2008-12-01) Fonseca Jaubert, Mariela; García Rodríguez, Salvador; Fonseca Rodríguez, Carlos Humberto; Matienzo Cruz, Francisco Carlos; Tecnológico de Monterrey, Campus Monterrey
- Esquema de Mantenimiento Preventivo y Correctivo en la Vivienda-Edición Única(Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey, 2008-12-01) Vela González,José Alberto; García Rodríguez, Salvador; Luna Villarreal, Kevin; Castañares Marquez, Eduardo; Tecnológico de Monterrey, Campus Monterrey; Acevedo Macarúa, JoaquínLomo toaas 1as cosas, nuestra v1v1enaa surre aetenoro con e1 uso y el uempo. J-'ara que podamos disfrutarla en las mejores condiciones durante el mayor tiempo posible, es necesario brindarle un mantenimiento adecuado, periódico y continuo, mismo que ayudará a incrementar su valor, es decir, la plusvalía del patrimonio familiar. Terminando el periodo de garantía sobre algunos artículos, es recomendable buscar la ayuda especializada lo antes posible. No solo es más seguro y evita riesgos, sino que a menudo resulta, más barato pues la necesidad se resuelve antes que esta sea mayor; lo mismo debería pasar con la vivienda ya que para muchas personas ésta es la inversión más grande que van a realizar en su vida. En las ciudades más importantes de nuestro país, es común al pasar por las colonias y observar a simple vista muchos daños o maltratos que tienen las viviendas, ya sea por uso, tiempo o trabajos hechos con mala calidad. Sin embargo, a nadie parece importarle mucho y dejan los desperfectos hasta que se van acumulando. Con el paso del tiempo se producen nuevos daños y finalmente el dueño de la vivienda tiene que desembolsar una fuerte suma de dinero, que la mayoría de las veces no estaba contemplada para realizar las reparaciones o cambios requeridos. El no brindarle un mantenimiento constante a la vivienda en conjunto con sus equipos o componentes, genera una pérdida muy grande del patrimonio familiar ya que no solo están involucrados los gastos de reparación, sino que además se encuentran los gastos en función del tiempo, es decir, de aquellos gastos relacionados con el tiempo de vida de cada elemento. Un ejemplo relacionado con este punto puede ser un automóvil. Al hacernos propietarios de un auto se nos entrega un manual de cómo cuidar el mismo y cada cuándo se debe hacer el mantenimiento necesario para que éste funcione de la manera que fue diseñado. Si durante todo el primer año que se tiene el automóvil no se le lleva a realizar ni un solo servicio, lo más seguro es que para final del año el auto ya no funcione adecuadamente y se tenga que llevar a reparar. Generalmente implicaría quedarse sin el auto un tiempo y pagar una gran suma de dinero, la cual seguramente no estaba contemplada y equivaldría a pagar cinco veces lo que hubiera costado el mantenimiento adecuado durante el año. Tomando en cuenta el ejemplo anterior podemos deducir que lo mismo sucede con la vivienda, sus componentes y equipos. Por eso mismo es importante dar el mantenimiento que se necesita y no esperar hasta que los desperfectos sean mayores o causen otros y termine resultando muy costosa su reparación. Por otro lado, dar el mantenimiento adecuado es un trabajo complicado, ya que normalmente las personas se encuentran ocupados en asuntos laborales, familiares o sociales, entre otros, lo cual provoca baja disposición de tiempo libre, para atender las necesidades materiales de su vivienda. Dicho mantenimiento, implica tener un control constante de los tiempos de vida de los elementos con los que cuentan su vivienda, identificar los problemas y necesidades, buscar proveedores de materiales, contratistas, arquitectos, conseguir y comparar diferentes cotizaciones, negociar, etc. Esto equivaldría a disminuir el tiempo que se tiene para disfrutar su hogar.
- Análisis de riesgos laborales en la construcción: estudio del caso del área Metropolitana de Monterrey(Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey, 2008-12-01) Estrada Rojo, Ángel Isabel; García Rodríguez, Salvador; Acevedo Mascarúa, Joaquín; Solís Flores, Juan Pablo; Castañares Márquez, Eduardo; Programa de Graduados en Ingeniería; División de Ingeniería y Arquitectura; Campus Monterrey
- Propuesta de Valoración de Prácticas de Sustentabilidad en Proyectos de Edificación -Edición Única(Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey, 2008-12-01) Chávez Abraham, Gabriel Arturo; García Rodríguez, Salvador; Matienzo Cruz, Carlos; Castañares Márquez, Eduardo; Tecnológico de Monterrey, Campus Monterrey; Acevedo Mascarúa, JoaquínCon el animo de coadyuvar al esfuerzo de líderes comprometidos con el mejoramiento del medio ambiente, así como a las personas que deseen colaborar en este esfuerzo titánico de cuidados que nuestro planeta requiere para que futuras generaciones puedan disfrutar de condiciones iguales o mejores a las actuales. En este trabajo presento una propuesta de evaluación de prácticas disponibles para aplicarse en todo tipo de edificación, mediante una serie de lineamientos descritos en el desarrollo de esta tesis. Por ultimo, presento un ejemplo práctico para su evaluación mediante el uso de cuestionarios ya probados, que engloban las prácticas aceptables y recomendables, así como su valoración.